2025-2026 – Réhabilitation Opéra _ Paris – France

 

 

Projet Réhabilitation d’un immeuble Haussmannien (en cours)
Lieu Paris, France
Maître d’ouvrage Langlois et Cie
Surface 70m de linéaire de façade
Équipe Éric Cassar
Entreprises Les pierreux d’ile de France, Sai Toiture, CP Elec
Coordination SPS Agecor

Principes généraux Réhabilitation patrimoniale et amélioration thermique d’un immeuble haussmannien

 

Ravalement complet d’un immeuble haussmannien avec reprise des façades, des modénatures et des éléments sculptés, dans le respect de l’écriture architecturale d’origine.

Le projet comprend également la réfection de l’étanchéité des terrasses et balcons, ainsi qu’une amélioration thermique globale de l’enveloppe par l’isolation des toitures en ardoise intégrant des terrasses encaissées sur deux niveaux.

Au-delà des économies d’énergie, l’intervention vise une amélioration globale du confort : confort d’hiver, confort d’été et qualité acoustique.

Toute la complexité du projet réside dans l’intégration d’une surépaisseur isolante invisible, en partie biosourcée, conciliant performance thermique, préservation de l’identité patrimoniale et adaptation du bâtiment aux enjeux du réchauffement climatique.

Le projet cherche ainsi à transformer le comportement thermique du bâtiment sans altérer sa perception architecturale : rendre l’intervention presque invisible, mais le confort et la qualité retrouvée pleinement perceptibles.