YAWL – système d’immeubles bois
Programme Gamme de petits immeubles écologiques préfabriqués en bois, de tailles variées et combinables / de 2 à 8 logements par immeuble avec atelier, commerce ou activité en rez-de-chaussée
Surface 220 à 820 m2 par immeuble
Lieu _
Année 2025
Maitre d’ouvrage Initiative Arkhenspaces
Equipe Eric Cassar, Ibrahima Baldé
Partenaire technique Maison Maugy (étude de faisabilité, chiffrage et préfabrication bois)
Principes généraux
Famille de petits immeubles préfabriqués en bois, sans ascenseur, conçus pour investir des dents creuses urbaines ou être assemblés afin de former des ensembles résidentiels et des quartiers complets. Déclinés en plusieurs tailles, hauteurs et configurations, ces bâtiments combinent préfabrication, sobriété constructive, adaptation climatique et diversité architecturale afin de proposer une alternative écologique, économique et évolutive à l’habitat collectif contemporain.
YAWL — Petits immeubles bois adaptables et assemblables
Yawl est une famille de petits immeubles préfabriqués en bois imaginée comme une alternative écologique, économique et sensible à l’habitat collectif traditionnel.
À mi-chemin entre la maison et l’immeuble, Yawl explore une nouvelle échelle de densité : une densité douce capable d’intensifier la ville sans perdre ses qualités humaines, son rapport à la rue ou sa diversité architecturale.
Pensé initialement pour répondre au manque de logements à Mayotte, le projet a progressivement évolué afin de pouvoir s’adapter à des contextes très variés : centres anciens, dents creuses urbaines, territoires en mutation ou nouveaux quartiers résidentiels. Son système modulaire permet aussi bien d’installer un bâtiment isolé que de composer un ensemble de plusieurs dizaines d’unités.
Les bâtiments se déclinent selon une gamme S, M, L et XL, variant en largeur, en hauteur et en capacité d’accueil. Une seule unité peut accueillir de deux à huit logements tandis qu’un assemblage de plusieurs bâtiments permet de constituer une véritable structure urbaine hybride mêlant habitat, ateliers, commerces, cafés ou activités de proximité.
Une densité douce
L’épaisseur importante des bâtiments permet d’optimiser les surfaces utiles tout en réduisant les longueurs de façade, améliorant simultanément les performances énergétiques et l’efficacité économique de l’opération. Tous les logements sont traversants, disposent d’un espace extérieur et profitent d’une ventilation naturelle favorisant le confort thermique.
Une architecture qui s’adapte aux saisons
Le nom Yawl provient d’un petit voilier à deux mâts. Comme une voile qui se déploie selon le vent et les saisons, le projet intègre des dispositifs textiles, auvents et protections mobiles qui transforment l’apparence des bâtiments et participent à leur régulation climatique. Les façades deviennent des interfaces climatiques vivantes capables d’évoluer entre été et hiver, entre ombre et lumière, ouverture et protection.
Assembler des briques urbaines
Plutôt qu’un objet répétitif, Yawl cherche à produire une forme de paysage habité. Les variations possibles de hauteur, de largeur, de couleurs, de bardages, de voiles, de toitures ou de végétalisation génèrent une multitude de configurations et une diversité proche des tissus vernaculaires construits progressivement dans le temps.
Une unité peut venir compléter une dent creuse urbaine tandis qu’un assemblage de plusieurs bâtiments peut progressivement constituer un quartier complet. L’objectif n’est pas de produire des bâtiments identiques mais une famille d’architectures capables de composer une ville plus riche et plus vivante.
Le rez-de-chaussée comme espace vivant
Une attention particulière est portée au rapport à la rue et au traitement du rez-de-chaussée. Une boutique, un atelier d’artiste, une activité professionnelle, un café ou un logement accessible peuvent s’y installer afin d’activer les espaces publics et favoriser les échanges quotidiens.
Habiter autrement
Les logements intègrent des espaces réversibles et des dispositifs permettant d’accompagner les évolutions des modes de vie : chambres doubles, alcôves, hauteurs variables sous plafond, espaces évolutifs ou appropriables dans le temps.
Avec Yawl, Arkhenspaces poursuit une recherche sur une architecture écologique attentive autant aux héritages qu’aux futurs possibles. Bien que le studio s’intéresse depuis longtemps aux transformations numériques, aux bâtiments connectés et aux nouveaux usages induits par les technologies, une architecture écologique ne peut être pensée uniquement comme une accumulation de dispositifs techniques. Elle doit également savoir regarder vers le passé et apprendre des formes d’intelligence déjà présentes dans les architectures vernaculaires.
Avec Yawl, cette recherche se déplace volontairement vers une approche plus frugale et low-tech : ventilation naturelle, adaptation climatique passive, espaces réversibles, épaisseur habitée, ombrage, transformation des usages et réduction des besoins énergétiques. Une manière d’explorer une autre modernité, où l’innovation ne consiste pas nécessairement à ajouter davantage de technologie mais parfois à en faire moins.
Atouts
- Préfabrication bois
- Faible empreinte carbone
- Densification des dents creuses urbaines
- Densité douce entre maison et immeuble
- Logements traversants avec espaces extérieurs
- Architecture climatique passive
- Réduction des coûts constructifs
- Grande diversité architecturale et typologique
- Assemblage évolutif du bâtiment au quartier
- Mixité des usages : habitat, commerces, ateliers, professions libérales
- Architecture adaptable aux saisons
- Identité architecturale forte et non standardisée
L’architecture est sens à la fois dans le contexte et hors du contexte.